Premium-Komplex, Panoramablick, Investition in Dubai

Standort: Creek Harbor

Fertigstellungstermin – III. Quartal 2027

Creek Waters ist ein erstklassiges Projekt von Emaar Properties auf Creek Island im Dubai Creek Harbour. Es verfügt über Luxusapartments mit 1 bis 4 Schlafzimmern und acht Stadthäuser mit drei Schlafzimmern. Ebenfalls zum Verkauf steht ein exklusives Duplex-Penthouse mit fünf Schlafzimmern. Die Wohnfläche variiert zwischen 70 m² und 761 m²

Im Umkreis von 15 Gehminuten um die Anlage befinden sich alle lebensnotwendigen Infrastruktureinrichtungen:

Maple Bear Nursery Creek Harbour;
W Mart Supermarkt;
Aster-Apotheke 142;
Geant Express, W Mart Supermarkt;
Restaurants Next Door Kitchen, Soulgreen Dubai, The Courtyard;
Adresse Grand Creek Harbour.

Bildungs- und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe von Creek Waters – etwa 10 Autominuten entfernt. Darunter sind die Deira International School, die Universal American School, das Nadd Al Hammar Health Center und das Al Rashidiya Medical Fitness Center usw.

Exklusive Annehmlichkeiten in der Anlage:
Infinity-Pool und großzügige Sonnenterrasse;
Spielbereich und Schwimmbad für Kinder;
Aussichtsplattformen;
Hochmodernes Fitnessstudio mit Aussicht
zum Pool;
Grillplatz;
Außenbereich für Yoga.

Wohnungen und Preise:

1 SCHLAFZIMMER ab 70,5 m2 ab 1,6 Mio. AED (~ ab 436.000 $)

2 SCHLAFZIMMER ab 104,98 m2 ab 2,2 Mio. AED (~ ab 600.000 $)

3 SCHLAFZIMMER ab 148,55 m2 ab 3,0 Mio. AED (~ 844.000 $)

4 BETTEN ab 226,78 m2 ab 6,2 Mio. AED (~ 1.688.000 USD)

Penthouse 49. und 50. Etage: 761 m2 18 Mio. AED (~ 5.120.000 $)

Zahlungsplan: 90/10

10 % + 4 % DLD – Anzahlung

80 % – während der Bauphase (Zahlungen von 10 – 15 % in 6–8 Monaten)

10 % – nach Abschluss der Bauarbeiten

===================
ANLAGEMÖGLICHKEIT

Immobilien in Creek Waters zur Investition

Ausländer können Wohnungen in einer Wohnanlage erwerben und diese dann vermieten. Der Wohnungsbestand in der Gemeinde erfreut sich einer vorteilhaften Kapitalrendite von bis zu 5,2 % für 1-Zimmer-Wohnungen. Die durchschnittliche Jahresmiete für verschiedene Immobilientypen beträgt:

Apartments mit 1 Schlafzimmer – 66.000 AED (18.000 $);
Wohnungen mit 2 Schlafzimmern – 93.000 AED (25.000 $);
Residenzen mit 3 Schlafzimmern – 155.000 AED (42.000 $);
Apartments mit 4 Schlafzimmern – 303.000 AED (82.000 $).

Ein Stadthaus kann für 320.000 AED (87.000 $) vermietet werden. Sie können auch eine im Bau befindliche Wohnung in Creek Waters kaufen und nach der Lieferung weiterverkaufen.

Fertige Wohnungen sind teurer, verfügen über eine hohe Liquidität und können je nach Art des Wohnungsbestands und Bauzeit Erträge in Höhe von 15 bis 30 % generieren.

Es ist eine gute Gelegenheit, die Immobilie zu erwerben und die Entspannung und den Komfort im sonnigen Dubai zu genießen.

Detail

• 
  Immobilien-ID
  5300
• 
  2
  Schlafzimmer
• 
  3
  Badezimmer
• 
  Grundstücksgröße
  1130 Ft
• 
  Baujahr
  2027-09-01