Премиальный комплекс от Emaar, панорамный вид, инвестиция

Проект Creek Waters

Локация Creek Harbour

Срок сдачи – III 2027г

Creek Waters — премиальный комплекс от Emaar Properties, расположенный на Creek Island в Dubai Creek Harbour. Здесь представлены роскошные апартаменты с 1–4 спальнями и восемь таунхаусов с тремя спальнями. Также в продаже один эксклюзивный двухуровневый пентхаус с пятью спальнями. Площадь резиденций варьируется от 70 кв. м до 761 кв. м

Рядом находится шоссе Ras Al Khor Road, благодаря чему можно быстро добраться в любую точку Дубая. Например, примерно за 15 минут можно доехать до Dubai International Airport, Downtown Dubai и Business Bay. Воспользовавшись Dubai Creek Harbour Marine Transport Station, можно быстро добраться до Dubai Festival City и насладиться фантастическим видом на окрестности.

В радиусе 15 минут ходьбы от комплекса расположены все необходимые для жизни объекты инфраструктуры:

Maple Bear Nursery Creek Harbour;
W Mart Supermarket;
Aster Pharmacy 142;
Geant Express, W Mart Supermarket;
рестораны Next Door Kitchen, Soulgreen Dubai, The Courtyard;
Address Grand Creek Harbour.

Учебные и медицинские заведения также расположены в непосредственной близости от Creek Waters — примерно в 10 минутах езды. Среди них Deira International School, Universal American School, Nadd Al Hammar Health Center и Al Rashidiya Medical Fitness Center и пр.

Эксклюзивные удобства в комплексе:

инфинити-бассейн и просторная терраса для загара;
игровая зона и бассейн для детей;
смотровые площадки;
тренажерный зал, оборудованный по последнему слову техники, с видом
на бассейн;
барбекю-зона;
открытая площадка для занятий йогой.

Апартаменты и цены:

1 BED от 70.5 m2 от 1.6 M AED (~ от 436 000$)

2 BED от 104.98 m2 от 2.2 M AED (~ от 600 000 $)

3 BED от 148.55 m2 от 3.0 M AED (~ 844 000 $)

BED от 226.78 m2 от 6.2 M AED (~ 1 688 000 $)

Пентхаус 49 и 50 этажи 761 m2 18 M AED (~ 5 120 000 $)

План оплаты: 90/10

10% + 4% DLD – первый взнос

80% – в течение строительства ( взносы по 10 – 15% через 6-8 месяцев)

10% – по завершении строительства

===================
ОПЦИЯ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ

Недвижимость в Creek Waters для инвестиций

Иностранцы могут приобрести жилье в жилом комплексе и в дальнейшем сдавать его в аренду. Жилой фонд в сообществе обладает выигрышным коэффициентом рентабельности, достигающим 5,2% у апартаментов с 1 спальней. Средняя годовая плата за аренду для разных типов недвижимости выглядит следующим образом:

квартиры с 1 спальней – 66 000 AED (18 000 $);
апартаменты с 2 спальнями – 93 000 AED (25 000 $);
резиденции с 3 спальнями – 155 000 AED (42 000 $);
квартиры с 4 спальнями – 303 000 AED (82 000 $).

Таунхаус можно сдавать за 320 000 AED (87 000 $). Также можно купить квартиру в Creek Waters на стадии строительства и перепродать после сдачи. Готовое жилье стоит дороже, имеет высокую ликвидность и может принести доход в размере от 15 до 30% в зависимости от типа жилого фонда и сроков строительства.

характеристики

• 
  ИД объекта
  5300
• 
  2
  Спальни
• 
  3
  Ванные комнаты
• 
  Площадь объекта
  1130 Ft
• 
  Год постройки
  2027-09-01